Dalam tip 38, saya mengatakan bahwa renovasi rumah dapat lebih mahal dibanding membangun rumah baru. Memang lebih baik membangun rumah sekaligus langsung jadi. Tetapi, untuk Anda mungkin itu bukanlah pilihan tepat.
Alasannya bermacam-macam. Misalnya, dana yang belum mencukupi atau keluarga Anda masih keluarga baru/kecil yang belum membutuhkan lebih banyak ruangan. Tetapi dalam beberapa tahun mendatang, Anda merencanakan merenovasi rumah alias memperbesar rumah. Apa salahnya Anda merencanakan secara cermat sejak awal. Agar biayanya nanti cukup efisien. Apa saja yang harus Anda perhatikan? Saran dan contoh berikut ini semoga bermanfaat.
Pertama, desain rumah. Buatlah desain rumah yang compatible untuk pengembangan rumah menjadi 2 lantai. Artinya desain rumah 1 lantai yang Anda buat, siap untuk ditingkatkan menjadi 2 lantai, tanpa mengubah denah ataupun dinding rumah. Lebih baik lagi kalau Anda sudah mendesain sejak awal dan membuat 2 versi sekaligus. Yakni versi 1 lantai dan versi desain rumah 2 lantai.
Kedua, struktur fondasi. Buatlah struktur fondasi dan kolom bangunan yang siap untuk 2 lantai. Meskipun untuk sekarang, hanya akan dibuat 1 lantai.
Ketiga, usahakan agar bentuk atap bangunan tidak berubah, sehingga Anda dapat memanfaatkan rangka atap lama untuk bangunan baru.
Keempat, siapkan sejak awal ruang untuk tangga. Sehingga, ketika Anda siap untuk merenovasi Anda tidak perlu mengorbankan ruangan d lantai 1.
Gambar berikut ini adalah contoh denah rumah 1 lantai ukuran 9mx9m yang siap untuk direnovasi menjadi 2 lantai. Perhatikanlah bahwa ruang foyer dibuat agak tinggi; dan sudah sejak awal disiapkan untuk tangga ke lantai 2. Meskipun di awal, tanga tersebut belum ada. (Tentang foyer, baca tip 30)
Denah lantai 2, dapat langsung menerapkan atau sama dengan denah lantai 1. Tentu saja dengan pembagian/fungsi ruang yang berbeda. Misalnya di atas dapur, dapat dipakai sebagai ruang menonton TV, ruang belajar atau ruang kerja. Tetapi, Perubahan-perubahan fungsi ruang baik di lantai 1 maupun 2 dapat dilakukan tanpa banyak memakan biaya.
Salam
Email: Klik
Hubungi Annahape Studio
www.blogtoplist.com/personal
32 comments
Comments feed for this article
Mei 8, 2008 pada 7:32 am
unai
kebetulan sekali, kami seadng akan renovasi rumah. nemu blog ini…sangat bermanfaat.
Mei 8, 2008 pada 8:27 am
indrakharisma
bagus sekali desain2nya, tapi saya punya masalah mbak, gini, kemarin saya buat rumah yang kamar mandinya itu diantara 2 kamar tidur, sekarang permasalahanya adalah kamar mandinya jadi ndak dapat cahaya dan udara dari luar, sehingga jadi kurang nyaman? kira2 solusinya gimana mbak ya untuk mengakali kasus seperti itu?
Mei 10, 2008 pada 7:25 am
tomi utomo
Makasih atas ilmu-lmunya ya mbak…
Aku mau tanya, gimana DESAIN RUMAH yang cocok didaerah pedesaan tapi half of modern.
Penennya sich yang nyaman,ramah lingkungan,& Budget terjangkau..
Atas jawabanya saya ucapkan terimakasih…
Sekalian numpang lewat zaaa…
Mei 15, 2008 pada 6:10 am
Gugun
Ijin ngopy desain rumahnya mbak Anna, smoga makin kreatif mengembangkan ilmunya. Kalo butuh desain grafis, boleh kok hubungi saya, hehe…
Mei 26, 2008 pada 10:12 am
Rumahmu, Impianmu « Taman Serua Sawangan
[...] dengan membangun sendiri , ketika kita membeli rumah dihadapkan pada rumah yang sudah jadi. Rumah yang dibangun oleh [...]
Juli 10, 2008 pada 10:43 am
Andri
makasih atas infonya ya mbak, kebetulan saya jg berencana buat rumah tumbuh. cuma saya boleh nanya nggak? kalo’ utk struktur fondasi rumah 2 lantai kira-kira berapa ya kedalaman fondasi yang ideal + lebar slofnya, soalnya di daerahku kadang ada gempa. makasih atas bantuannya
Juli 13, 2008 pada 8:37 am
Edison Kelana
mba anna….saya mau tanya…saya dalam ksulitan untuk mmbangun rumah dan design..saya mohon bantuan mba’ anna…….ukuran tanah p 38meter,lebar 13,5meter itu tipe brapa mba’ hana…..saya mohon sarab dari mba’ anna untuk mgatasi ksulitan saya….saya mohon bantuan secepat mgkin….rencana rumah orang tua saya di bangun bulan agustus…saya mohon bantuannya…
terima kasih mba’ anna
regards
Edison Kelana
September 1, 2008 pada 11:13 pm
Christ
Thanks God sy menemukan almt ini…mba’ sy mau tny? sy keluarga muda,ingin membangun rmh diatas lahan 10mx15m…ingin pny rmh minimalis yg nyaman (berkaitan dgn dana tentunya)…kira2 mba’ py disainnya ngga.saya ingin rmh yg hemat energi dan adem (fyi lahan sy hadap ke timur).Makasih mba’ atas kesudiannya untuk respon.GBU
September 24, 2008 pada 3:16 am
mifaputri
Thanks atas info-infonya…..Blog ini keren abizzz…
Good luck…..
Oktober 9, 2008 pada 8:42 am
Dm Harry Tj.
mbak keren habis deh….sentuhan ibunya….kuat sekali design2 yang dibuat…ok genius…ada buntutnya… aku minta tolong…bisa buatkan skat ruangan/denah sederhana tanah berbentuk hampir segitiga siku dgn luas 1,5 are style rumah bata mix kayu…bisa gak please ok thanks GBU
November 13, 2008 pada 3:40 pm
siswa smk n 4 tangerang
kha………sya siswa teknik sipil………………….tp saya msh krang dan g ngerti dlm hal arsitektur…………….saya ngbka ni krna tertrik ma desain rumah minimalisyang khakha buat………………sa tolong sya ga kha?
tolong bntu sya dlm mengembngkan ndan mhon bimbigannya agar saya sa sprti khakha…………………….tolong kirim tips Tip 47 Desain Rumah Idaman: Bagaimana Merencanakan Pembangunan Rumah Tumbuh / Secara Bertahap?……………………………..tolong ya khakha…………………..mkasih…………..
November 13, 2008 pada 3:42 pm
siswa smk n 4 tangerang
jgndbka_ntarkaget@yahoo.com…………………………………ni almt fs sya……………………….
Desember 19, 2008 pada 12:48 pm
dedy darmadi
salam kenal mbak ana…
saya punya rencana membangun rumah tumbuh, tp saat ini saya lagi bingung mendesainnya, saya mohon bantuan mbak ana untuk memberikan refrensi desain rumah minimalis dan sesuai dengan keuangan saya yg terbatas. saya tertarik dengan gambar2 desai rumah mbak ana, tp saya bingung menerapkannya dilokasi tanah saya yg berukuran 12×15 ( memanjang kebelakang. mohon bantuan mbak ana….. thans
Januari 6, 2009 pada 9:15 am
Ivy Kenyah
Saya suka dengan disain mbak, tolong dong kasih contoh rumah untuk aku, soalnya udah lama bingung nentuin model rumah. Aku punya lahan P36m dan L12. Aku mau rumah dua lantai, Gaya Eropa dengan 6 kamar tidur di lantai dua. Aku suka rumah yang mungil tapi asri, tolong ya mbak….
Januari 7, 2009 pada 1:06 pm
vince
Salam kenal mba Anna
Mba saya rencana akan membangun rumah dengan luas tanah 18×20, tapi luas rumah yang saya ingikan yaitu 14×15 satu lantai. spesifikasi ruang yang saya inginkan yaitu 1 kamar tidur utama, 3 kamar tidur anak, ruang keluarga, ruang makan, dapur kering & dapur basah serta ingin ada suasana natural dalam rumah jadi saya sangat menginginkan kolam atau taman di dalam rumah. Situasi site rumah saya depan yaitu jalan arteri, sebelah kanan yaitu bangunan kantor polisi dan sebelah kiri yaitu rumah tinggal, sedangkan tampak yang saya ingikan yaitu bernuansa natural & minimalis. Saya sangat menyukai desain mba anna, jadi saya mencoba untuk berkonsultasi dengan mba anna. makasi mba, mohon bantuannya… GBU
-Vince (Jayapura, Papua)-
Januari 9, 2009 pada 2:38 am
Mr. & Mrs. Rief
Salam Kenal mba Anna…
Saat ini saya akan merenovasi rumah yang semula adalah rumah sakit dengan Lb sekitar 100m2 dengan model bangunan tahun 60an. saya ingin merubah bagian depan (pintu dan jendela) menjadi model minimalis dengan panjang tembok bagian depan 3.5 m. Serta warna apa yang cocok untuk menghilangkan kean rumah sakit tsb. Saya mohon mba anne untuk dapat membuatkan desain tampak depan rumah kami. sebelumnya kami ucapkan terima kasih.
Januari 14, 2009 pada 1:45 pm
heru
slm kenal mbak Anna, sy mo nanya. sy ada rencana bangun rumah dgn L+P tanah 13,5 x 20 mt, bgmn desain yg sesuai agar kami dpt menerima cahaya dan udara yg cukup memadai, rencana ada 4 kmr tdr utama, 1 kmr utk ruang audio, 2 kmr mandi, dapur, musholla, r. mkn dan ruang keluarga dan dibelakang ada taman untuk udara segar. Jg desain ini akan km rancang utk rumah tumbuh. Dmk sebelumnya kami sampaikan terima kasih atas bantuannya, dan kami tunngu infonya. #heru d Surabaya#
Februari 20, 2009 pada 3:32 am
yuna
Ok’s banget mbak …boleh juga tuch ditampilin untuk design dapur minimalis di ruang terbuka. tks ditunggu lho segera…..
Februari 24, 2009 pada 7:12 am
rosalina dewi
yth: bapak/ibu pengelola
mohon bantuannya…
kami memiliki lahan 7.5 x 15 m hendak kami bangun dengan dana rp 350 jt, 2,5 lantai, 1 kamar tidur utama, 2 kamar tidur anak, 1 kamar tidur tamu, 1 kamar tidur pembantu, tipe minmalis, apakah dana tsb cukup? mohon pencerahannya…terima kasih
Maret 2, 2009 pada 2:47 am
interior
Ga ada kata yang tepat buat mbak Anna, kecuali hebat! Untuk informasi yang lain dapatkan pula tips-tips menarik seputar interior rumah di INTERIOR…
Maret 26, 2009 pada 12:09 pm
kurniawan
mbak, apa perlu kalo perbaikan rumah, pondasi dasar rumah lama (kpr) harus di bongkar juga.
April 7, 2009 pada 3:27 am
sariani
selamat pagi mbak.nama saya sariani.mbak saya mau nanya,saya punya rumah udah tua jadi saya mau renovasi dr lantai 1 menjadi 2 lantai.saya mau minta bantuan mbak u/membuat struktur/denah rumah.ukuran rumah saya 4,8 mtr x 18 mtr.saya mau buat kamar utama dgn toilet dan 1 kamar tidur anak,1 kamar tidur u/tamu.
April 7, 2009 pada 3:36 am
lia
salam kenal mbak, kami memiliki lahan 300 m2 hendak membangun rumah lantai 2 hanya saja kalau tampak depan tidak keliatan ditingkat 2 nya dan dilantai 2 hanya terdiri dari 1 ruangan perpustakaan. sedang dilantai 1 nya ada ruang tamu,ruang keluarga, 1 kamar utama dan 2 kamar untuk anak2, ruang dapur dan wc beserta kamar mandi. mohon petunjuknya bagaimana contoh denah rumah serta gambar rumah yang tampak muka,belakang dan tampak samping.mohon bantuannya mbak karna saya lagi bingung nich membuat denah nya.terima kasih atas sarannya.
April 8, 2009 pada 6:26 am
Primus
Mba, saya punya tanah 200 m2, saya ingin membangun rumah 2 lantai tetapi ingin terkesan maksimalis dengan di lantai 1 terdiri dari 3 kamar tidur dan lantai atas 3 kamar tidur. Yang ingin saya tanyakan, kira2 berapa biayanya dan struktur fondasi ke dalam berapa meter? Terima kasih. Godbelss you.
April 14, 2009 pada 6:56 am
Vivi
Mba Anna benar-benar luar biasa, desain2 mba sangat inspiratif dan terima kasih untuk tips dan saran2 yang memberikan banyak pengetahuan baru bagi saya. Bersama ini saya ingin mohon bantuannya, saya berencana membangun sebuah rumah kos di lahan 12×20 m, namun karena keterbatasan keuangan saya berencana membangun bagian depan rumah terlebih dulu dg luas bangunan kurang lebih 120m2 (2 lantai). Lantai 1 terdiri dari 4 atau 5 kamar tidur,2 kamar mandi dalam, 1 kamar mandi luar kamar, 1 kamar pembantu, 1 dapur,1 ruang cuci, 1 ruang tamu, 1 ruang makan, untuk lantai 2 terdapat 5 kamar tidur, 1 kamar mandi dalam kamar, dan 1 kamar mandi luar. Mohon petunjuk contoh denah rumah dan gambar rumah minimalis tampak depannya. Terima kasih sebelumnya atas bantuan dan sarannya.
April 17, 2009 pada 2:59 am
rotijohn90
hai….
April 24, 2009 pada 1:35 am
Sadut
ada design rumah tumbuh u luas tanah 300m2…..
kriteria Lantai 1:
- Satu lantai ;
- Carport, garasi;
- 3 Kmr tdr ;
- 1 Kmr tdr n 1 Kmr mandi PRT;
- 1 Dapur bersih n dapur kotor;
- Ruang tengah n ruang tamu dibatasi dinding pemisah ruangan;
- Depan dan Belakang teras;
- Taman Diteras belakang;
Mei 19, 2009 pada 8:09 pm
afiz
study kasusnya kok gak ada y.?????
Mei 28, 2009 pada 1:12 pm
tarry
Mba Anna, saya pengen nanya nih…kebetulan rumah saya sudah hampir jadi..tapi design dari developer…Namun saya merasa ruangan yang ada tersa sempit karena banyaknya kamar…saya sudah ada layoutnya, namun bisanya via email…Saya mohon sarannya serta bagaimana jika nantinya saya ingin memperbesar rumah namun saat ini saya ingin mebuat taman belakang tampak maksimal…takutnya sayang udah spent banyak cost ke taman tapi pas penambahan malah jadi rusak lagi atau bahkan terbuang. Terima kasih mba ana.Oya LB/LT 55/160, cos saya kayaknya mang ke arah rumah tumbuh, secara saya masih baru merintis karir & keluarga
. terima kasih mba anna.
Juli 29, 2009 pada 3:20 am
kasturi
selamat siang mbak anna.
kasturi semarang saya kesulitan mau bangun rumah dengan luas 50m lebar 5,panjang10 inginnya mau membangun dengan memanjang,mau minta tolong pada mbak anna gambarkan denah rumahnya .terima kasih sebelumnya mbak
Juli 29, 2009 pada 3:21 am
kasturi
selamat siang mbak anna.
kasturi semarang saya kesulitan mau bangun rumah dengan luas 50m lebar 5,panjang10 inginnya mau membangun dengan memanjang 2 lantai,mau minta tolong pada mbak anna gambarkan denah rumahnya .terima kasih sebelumnya mbak
September 8, 2009 pada 3:42 am
Inen Pitomo
Bu, terimakasih atas sumbangan ide bagi kami.
sebelumnya saya mohon maaf, bisakah ibu memberikan gambaran rumah layak huni. (kebetulan kami berkecimpung didunia pemberdayaan dan penanggulangan kemiskinan). mungkin juga akan kami sampaikan kepada rekan-rekan utk kegiatan rehab rumah akibat bencana Alam.
Terimakasih ibu Anna.